中古マンションを購入するメリット
中古マンションを購入することには、いくつかのメリットがあります。
まず、新築マンションに比べて価格が安くなるという点が挙げられます。
例えば、首都圏の新築マンションの平均価格は2021年上半期の時点で約6,414万円と言われていますが、一方で中古マンションの平均価格は同じ期間の調査によると約3,837万円となっています。
この差額を利用することで、初期費用を節約したり、リノベーションやリフォームに充てることも可能です。
また、中古マンションは購入後の資産価値の低下が少ないというメリットもあります。
参考ページ:中古住宅購入流れ期間 中古マンション購入の費用と相場の注意点を詳しく解説
通常、新築マンションは購入直後から20%の価値が減少すると言われており、資産価値を守ることが難しいですが、中古マンションは大幅な値下がりの可能性が低く、資産価値の保護につながります。
加えて、管理会社による定期的なメンテナンスが行われている場合、マンション自体も古さを感じさせず、外壁や共有部分の修繕が定期的に行われているため、安心して暮らすことができます。
選択肢が多く利点がある中古マンションの購入
首都圏では既に多くのマンションや一戸建てが建設され、新築物件の建つ土地は限られています。
そのため、中古マンションを選ぶことで、さまざまな選択肢が広がるという利点もあります。
新築マンションに比べて中古マンションの方が選択肢が多いため、自分の希望に合った物件を見つけやすくなります。
中古マンションの購入を考える際には、これらのメリットやデメリット、購入にかかる諸費用、新築マンションとの比較について詳しく説明しました。
中古マンションを選ぶことで、経済的なメリットを享受するだけでなく、資産価値を守ることも可能です。
また、多様な選択肢があるため、自分にピッタリの物件を見つけやすいという利点もあります。