名古屋市中川区の特徴と不動産市場

名古屋市中川区の特徴と不動産市場
名古屋市中川区は、名古屋市の16 区の中で第2位の人口を誇るエリアです。
ここ数年は人口が横ばい傾向にありますが、右肩上がりで着実に増加しています。
そのため、他の区と比較して不動産を売却する際にも好条件と言えるでしょう。
不動産とは、土地（空き地・空き家）、中古住宅や中古マンション、田畑の農地、工場跡地などさまざまな物件を指します。
この記事では、名古屋市中川区の特徴、不動産市場の相場、不動産売却の流れについて詳しく解説していきますので、ぜひご参考にしてください。
参考ページ：名古屋市中川区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
中川区の特徴 まずは、名古屋市中川区がどのようなエリアなのか、その特徴について見ていきましょう。
中川区は名古屋市の中西部に位置し、7つの川が流れることで知られています。
区名にもある通り、中川運河を含む複数の河川がエリアを彩っています。
2023 年 10 月 1 日時点の人口は 21 7,934 人で、世帯数は 103,739 世帯となっています。
これは名古屋市 16 区の中でもっとも人口が多い区のひとつです。
東部の魅力 中川区の東部には、「尾頭橋商店街」と呼ばれるエリアがあり、毎年 7 月には地域最大のお祭りである「中川金魚まつり」が開催されます。
特に見どころとなっているのが、3m × 1.5m の巨大な金魚の神輿が練り歩く様子です。
この風物詩が地域の活気を感じさせます。
中央部の特色 中央部には区役所や主要な官公庁が集まり、地下鉄高畑駅周辺は商業地として急速に発展しています。
また、尾張四観音のひとつである「荒子観音寺」を含む歴史的な名所が多く点在しています。
荒子観音寺には千体以上の円空仏や国の文化財に指定された多宝塔があり、多くの観光客が訪れます。
西部の特徴 中川区西部は、国道 302 号線や名古屋第二環状自動車道など主要道路が南北に走り、東名阪自動車道や名古屋高速 5 号線、国道 1 号線とも接続されています。
この立地条件からもアクセスの良さが伺え、不動産市場の活気が感じられます。
中川区の治安状況について
中川区は名古屋の西の玄関口として将来性が期待される地域です。
この地域の犯罪率は0.56％と、他の地域の平均よりも0.14％も低い数値を示しています。
そのため、中川区は非常に安全なエリアと言えます。