名古屋市南区の魅力と不動産
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置し、その広さはおおよそ18.46平方キロメートルで、名古屋市全体の16区の中で7番目に大きい区です。
このエリアは、古き良き風景が残る一方で、現代的な住宅が点在する街として知られています。
南区では、不動産市場においてさまざまな種類の物件が取引されており、空き地や空き家、中古住宅や中古マンション、農地としての田畑、工場やその跡地などが存在しています。
ここでは、南区にお住まいの方々や不動産の売却を考えている方々に向けて、この地域の特性や物件の取引状況、相場などの情報をお伝えします。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産の売却を検討されている方々のご参考にしていただければ幸いです。
名古屋市南区の特色 最初に、名古屋市南区の特色について見ていきましょう。
地域の特性を把握することで、自身の所有する不動産をどのように魅力的にアピールし、売却を進めていくかが見えてきます。
自らが居住する地域についてしっかりと把握し、売却の準備を整えていくことがポイントです。
南区の人口について 名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人であり、世帯数は63,061世帯となっています。
昭和時代初期から高度経済成長期にかけて、人口は急増しました。
これは都市化が進展し、多くの人々が南区に移り住んだためです。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いており、これは少子高齢化や都市部への人口流出などの影響が考えられます。
南区の人口密度は1平方キロメートルあたり7,121人で、名古屋市の区の中で6番目に低い数字です。
また、高齢化が進行しており、2019年10月1日現在、高齢化率は29.7％で、市内で最も高い数字となっています。
将来的にも高齢化は一層進行する見込みです。
南区の歴史的特色 愛知県名古屋市南区の歴史的な特徴には、以下の3つが挙げられます。
日本の歴史的な変遷における地域の産業発展
中世末期から近世初頭の時代には、主に海に面した地域で製塩業が盛んに行われていました。
特に江戸時代には、東海道が通り、この地域の街は急速に発展しました。
その後、近代以降に入ると、この地域は鉄鋼、金属、機械などの工業地帯として発展していきました。
中世末期から近世初頭にかけて、この地域の南区の大部分は海に面しており、年魚市潟と呼ばれる干潟で製塩業が盛んでした。
その塩は「前浜塩」として親しまれ、広く使用されていました。
