名古屋市西区にお住まいで、引っ越しや相続などで不動産の売却を検討されている方もいらっしゃると思います。
不動産の売却は経験したことがない人にとって、どこから手を付ければ良いのか分からないこともあるでしょう。
この記事では、名古屋市西区における不動産売却の手順や相場、地域特性について詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却の手順を理解することで、スムーズに進めることができるでしょう。
また、相場や地域の特性を把握しておかないと、不動産を適正価格で売却することが難しいため、事前に確認することが重要です。
不動産といっても、土地、空き家や中古住宅、マンション、農地、工場跡地などさまざまな種類があります。
名古屋市西区は名古屋駅に近く、リニア中央新幹線の開通も控えているため、相場も変動しています。
より高値で不動産を売却するためには、需要を把握することが重要です。
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについてもお話ししましょう。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で約151,108人、世帯数は約76,944世帯です。
住宅地に加えて商業施設や工場地帯も存在し、円頓寺商店街や庄内緑地公園など需要の高いエリアとなっています。
名古屋市西区は庄内川によって北と南で地域が異なります。
北部は工場や住宅地が多く、南部は住宅地と商業地が混在し、土地価格も高騰しています。
最近数年で地価が上昇した原因の1つに、リニア中央新幹線の開通が挙げられます。
南部のエリアは名古屋駅に近いことから特に影響を受けており、名古屋市西区名駅〇丁目などの住所も存在しています。
名古屋市西区則武新町三丁目に位置する「イオンモール Nagoya Noritake Garden」は、名古屋駅から徒歩で約12分の距離に2021年10月27日にグランドオープンしました。
近年では、新型コロナウイルスの影響や消費税の増税により、購入者の購買意欲が低下し、不動産市場の相場も安定してきています。
高い人気を誇るエリアでは問題ありませんが、需要が低いエリアでは地価が下落する可能性もあるため、不動産を売却する際には注意が必要です。
