名古屋市西区不動産売却における地域特性や相場の考慮ポイントについて詳しく解説します

名古屋市西区不動産売却における地域特性や相場の考慮ポイントについて詳しく解説します
名古屋市西区にお住まいの方々には、引っ越しや相続といった理由から不動産の売却を検討されている方もいらっしゃるかと思います。
不動産の売却は一般的に経験が少ない方も多く、どのように進めていけばよいのか戸惑うこともあるでしょう。
この記事では、名古屋市西区における不動産の売却の流れや相場、地域特性についてご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却の手順を把握することで、最初に取り掛かるべきことが明確になります。
また、相場や地域の特性を把握していないと、不動産を適正価格で売却することが難しくなるため、事前に確認しておくことが重要です。
不動産といっても、土地や空き家、中古住宅、マンション、農地、工場跡地などさまざまな種類があります。
名古屋市西区は名古屋駅にも近く、さらにリニア中央新幹線の開通が控えていることから相場も変動しています。
不動産を高く売却するためには、需要をしっかりと把握することがおすすめです。
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについて 名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについてもご紹介いたします。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人で、世帯数は76,944世帯となっています。
住宅街だけでなく、商業施設や工場地帯も広がっています。
例えば円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要の高いエリアも存在します。
名古屋市西区は庄内川を挟んで北部と南部で地域の特性が異なります。
北部は工場や住宅街が主体であり、一方で南部は住宅地と商業地が混在し、土地価格も高い傾向にあります。
ここ数年、地価の上昇にはリニア中央新幹線の開通も大きな影響を与えています。
特に南部は、住所にも名古屋市西区名駅〇丁目というように名古屋駅に近いことから、その影響が顕著に現れています。
名古屋市西区に新しく開業したショッピングモール
名古屋市西区則武新町三丁目に位置する「イオンモール Nagoya Noritake Garden」は、2021年10月27日にオープンいたしました。
このモールは、名古屋駅から徒歩12分の好立地にあります。
最近では、コロナウイルスの影響や消費税増税により、消費者の購買意欲が低下し、不安定な状況が続いておりました。
しかし、この新しいモールの登場により、地域の活性化やショッピングスポットとしての魅力が高まることが期待されています。
また、不動産市況も安定しており、購入者にとっても安心して物件を購入する環境が整っていると言えます。