名古屋市西区不動産売却の流れと地域特性について詳しく解説します

名古屋市西区不動産売却の流れと地域特性について詳しく解説します
名古屋市西区に住んでいる方や、引っ越しや相続などで不動産の売却を考えている方もいらっしゃるかと思います。
不動産の売却は慣れたものではなく、どこから手をつければよいか戸惑ってしまう方も多いかと存じます。
この度は、名古屋市西区における不動産の売却手続きや相場情報、地域の特性などについて、ご紹介させていただきます。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産の売却に取り掛かる際、ますます、どのような手順から進めていけばよいかを確認していくことで、作業が進めやすくなりますので、まずはそれを確認いたします。
相場や地域の特性を把握しておかないと、適正な価格で不動産を売却するのも難しくなりますので、しっかりとチェックしておくことが必要でございます。
また、不動産といっても、土地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地など、幅広い種類がありますので、それぞれの特性についても把握が欠かせません。
名古屋市西区は、名古屋駅にも近く、リニア中央新幹線の開通も控えているため、地域の相場も変動しております。
不動産をより高く売却するために、需要をしっかりと把握することが必要不可欠でございます。
さらに、名古屋市西区における地域特性や人気のエリアについてもご説明いたします。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日現在、151,108人であり、世帯数は76,944世帯でございます。
住宅密集地だけでなく、商業地や工場地帯も広がっており、円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要の高い場所も点在しているのが特長でございます。
更に、名古屋市西区は庄内川を挟んで、北部と南部で地域の特性が異なります。
北部は工場地帯や住宅地が広がっている一方、南部は住宅地と商業地が融合し、土地価格も上昇傾向にあります。
近年の地価上昇の一因として、リニア中央新幹線の開通が大きな影響を及ぼしているのも事実でございます。
特に南部は、住所にも名古屋駅周辺を示す”名古屋市西区名駅〇丁目”といった表記が見られるため、名古屋駅へのアクセスの面でも影響を受けております。
新規オープンの商業施設「イオンモール Nagoya Noritake Garden」の紹介
名古屋市西区則武新町三丁目に位置する「イオンモール Nagoya Noritake Garden」は、2021年10月27日にグランドオープンいたしました。
名古屋駅から徒歩わずか12分という好立地に位置しており、地元の方々にとって便利なアクセスが魅力の一つです。
この施設では、多彩なショップやレストランが集まり、さまざまなニーズにお応えすることができます。
ショッピングだけでなく、食事やエンターテイメントを楽しむこともでき、1日中楽しめる施設となっています。
近年では、コロナウイルスの影響や消費税増税などにより、購入者の購入意欲が低下し、不安定な経済状況が続いておりました。
しかしながら、最近では相場が安定し、落ち着いた状況が続いております。
新しくオープンした「イオンモール Nagoya Noritake Garden」により、地域経済の活性化や消費循環が期待されています。
ぜひ皆様も、快適なショッピングや素敵な食事体験を楽しんでみてください。