マンションの周辺環境で重視すべきポイント
マンションを選ぶ際に重要なポイントの１つは、周辺環境です。
周辺環境は、住みやすさや将来の資産価値にも大きな影響を与える要素となります。
例えば、まずは暮らしやすさの観点から考えますと、マンション周辺の道路に関しては、昼夜を問わず人通りや交通量を確認することが重要です。
さらに、マンションの立地条件に関しても、最寄り駅までの距離などを注意深くチェックしましょう。
また、マンションの管理状態も重要です。
修繕積立金がしっかりと確保され、長期的な修繕計画に基づいた適切な修繕が行われているかどうかも確認しましょう。
管理費や修繕積立金の滞納者が多い場合、マンションの健全な管理が損なわれる可能性があるため、こうした点にも留意が必要です。
参考ページ：物件 周辺 環境 マンションの立地や周辺環境が悪いと資産価値が落ちて価格が下がる？
マンションの立地条件の重要性
マンションを選ぶ際には、特に立地条件を重視する必要があります。
立地条件とは、マンションがどのような場所に建っているかということを指します。
例えば、お子さんが幼稚園や小学校に通っている場合は、バスの送迎範囲や学区を確認する必要があります。
マンション周辺の生活利便施設も重要です。
スーパーマーケットや銀行、医療機関などが近くにあるかどうかもチェックしましょう。
また、公共施設の利用頻度によっては、役所や公民館、図書館などの位置関係も考慮することが重要です。
特に子育て中や将来的に子どもを持つ予定のある方は、公園や保育園、幼稚園、小学校、中学校などの教育施設の存在もチェックすることが重要です。
これらの要素を考慮することで、より快適で資産価値の維持しやすいマンションを選ぶことができます。
マンションの周辺環境の重要性を理解しましょう。
幼稚園や小学校の送迎範囲について確認しましょう
幼稚園や小学校のバスの送迎範囲は、学校によって異なる場合があります。
ですので、希望する園が送迎範囲内に含まれているかどうか、事前に問い合わせてみることが重要です。
特に小中学校では、周辺に複数の学校が存在している場合もありますし、学区によって通学が決まることもあります。
そのため、学区を確認しておくことも大切です。
また、公立の中学校は近くにない場合もあるため、2km以上離れたエリアにあることもあることを覚えておいてください。
さらに、学校の周辺環境についても確認しておく必要があります。
