名古屋市西区にお住まいの方には、不動産の売却を検討するケースもあるのではないでしょうか。
引っ越しや相続などの理由から、不動産を手放すことを考えている方もいらっしゃるでしょう。
不動産の売却は経験がない方にとっては、どこから手をつければ良いのか分からないという方も多いかもしれません。
ここでは、名古屋市西区での不動産売却の流れや相場、地域特性などについて詳しくご紹介します。
売却の手続きを理解することで、何を最初にすべきかが明確になるでしょう。
また、相場や地域特性を把握していないと、不動産を適正価格で売却することが難しいため、事前に情報を確認しておくことが重要です。
不動産と聞くと、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田畑、工場や工場跡地などさまざまな種類があります。
名古屋市西区は、名古屋駅にも近く、リニア中央新幹線が開業を控えていることから、地価も変動しています。
高い価格で不動産を売却したい方は、需要を把握することがおすすめです。
名古屋市西区の特徴や人気のエリアについてもご紹介します。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で約151,108人、世帯数は約76,944世帯です。
地域には住宅地だけでなく商業施設や工場地帯も広がっています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園などがあり、需要の高いエリアとなっています。
また、名古屋市西区は庄内川を境にして北と南で地域の特性が異なります。
北部は工場や住宅地が多く、一方南部は住宅地と商業地が混在し、土地価格も上昇傾向にあります。
近年、地価が上昇している要因としては、リニア中央新幹線の開通が大きく影響しています。
特に南部は名古屋駅に近いことから、地価に影響が及んでいます。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
2021年10月27日に、「イオンモール Nagoya Noritake Garden」という施設が名古屋市西区則武新町三丁目に誕生しました。
この施設は名古屋駅から徒歩12分の場所に位置しています。
最近では、新型コロナウイルスの影響や消費税の増税などにより、消費者の購買意欲が沈静化しており、不動産市場の相場も安定してきています。
人気のあるエリアでは売買に問題は発生しませんが、人気の低いエリアでは地価の下落も考えられるため、不動産の売却を検討してみることも一考に値します。
