駅周辺に立地するマンションの利点は何でしょうか。
駅からほど近いマンションを選ぶことは、通勤や通学に非常に便利です。
毎日の移動時間が短くなることで、朝の準備をゆっくりと行うことができます。
加えて、駅近くには多くの商業施設が集まっており、買い物や外食などがとても便利です。
遅い時間に帰宅する場合でも、駅周辺は人通りが多く、街灯も明るいので、安心して帰宅できるでしょう。
参考ページ：中古 マンション 駅 近く｜駅 近 マンション 中古のデメリットはなに？
一方、駅周辺に立地するマンションのデメリットはどのようなものがあるでしょうか。
ただし、駅周辺は犯罪率が低いとは言えないため、常に警戒が必要です。
駅周辺の物件は騒音や隣近所の影響が大きいこともあります。
都会の駅前は建物が密集しているため、隣のマンションとの距離が近く、窓を開けるとすぐに隣の建物にぶつかることがあります。
これは、商業地域で建ぺい率が高いためです。
そのため、周囲の視線や騒音に気を配る必要があります。
また、駅周辺は賑やかで人通りが多いため、警戒心を持つ必要があります。
夜間は特に騒がしくなり、快適な環境を求める方にとっては、駅から少し距離のある場所に住む方が適しているかもしれません。
さらに、駅近マンションの中には線路沿いに建っているものもあります。
線路に面した階層の部屋では、電車の音や振動が気になる場合があります。
環境に敏感な方は特に注意が必要です。
以上のように、駅周辺には騒音や隣近所の影響がありますので、注意が必要です。
居住環境を考慮する際には、駅から少し距離のある場所を検討することも良いでしょう。
駅に近いマンションを選ぶ際には、以下の点に注意して物件を選ぶと良いです。
