マンションの大規模修繕にかかる費用と内訳
マンションの大規模修繕には、様々な費用がかかります。
修繕費用は、通常、1戸あたり約75万円から125万円程度がかかることが一般的です。
この金額を12年間で積み立て、修繕に充てることが望ましいです。
ただし、マンションの規模によって必要な修繕総額は異なるため、事前に費用の見積もりを行い、毎月の積み立て額を計画する必要があります。
修繕費用を節約する方法として、自治体によっては、大規模修繕工事に関する助成金や補助金を受けられる場合もありますので、自治体に相談してみることも重要です。
また、修繕工事をコンサルタントに依頼する場合は、コンサルティング費用がかかります。
一般的には、工事総額の5～10%がコンサルティング費用として考えられます。
これにより、信頼できるコンサルタントを利用することで、総工事費を削減することができる場合もあります。
参考ページ：マンション 大 規模 修繕 費用 相場 はいくら？一時金の徴収はあるのか解説！
外装塗装工事の費用相場と期間
外装塗装工事には、一般的に1平方メートルあたり3,000円から7,000円がかかると言われています。
ただし、自身のマンションの外壁の状態によって費用は変化します。
まず、塗装する外壁の面積に応じて見積もりが行われます。
また、使う塗料の種類によっても費用が変動します。
一般的な塗料であるシリコンやフッ素、ラジカルを使用する場合、平均的な価格は、おおよそ1平方メートルあたり3,000円から4,000円程度です。
