名古屋市緑区は、名古屋市の東南部に位置しています。
区域を東西には「扇川」、西には「天白川（てんぱくがわ）」、南には「大高川」が流れており、名前の通り、自然が豊かな地域です。
名古屋市緑区の面積は37.91平方キロメートルあり、名古屋市内の16区の中では2番目に広い区です。
この地域には様々な種類の不動産が存在します。
例えば、土地（空き地や空き家）、中古住宅や中古マンション、農地（田んぼや畑）、工場や工場跡地などがあります。
これらの情報を元に、名古屋市緑区で不動産を売却しようと考えている方々に対して、緑区の特徴や不動産売買の実績、相場についてご案内いたします。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
ぜひご参考にしてください。
名古屋市緑区の特徴を見ていきましょう。
不動産の売却を円滑に進めるためには、周辺地域についての情報収集が肝要です。
物件のみならず、このエリアでの居住メリットも購入希望者に伝えることが重要です。
これにより、成約がスムーズに進む可能性が高まりますので、しっかりと調査を行っておきましょう。
人口についてですが、2023年10月1日時点で名古屋市緑区の人口は247,701人、世帯数は104,252世帯です。
この3年で若干の減少傾向にありますが、名古屋市の16区の中で最も人口が多い区となっています。
1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と、10年ごとに3万人程度ずつ増加してきました。
今後も人口増加が見込まれる状況です。
人口が増えると不動産の需要も増えますので、不動産を売却する際には有利な状況と言えるでしょう。
人口増加の背景には、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで延伸されたことにより、アクセスが向上し、都心へ通勤する人々にとって魅力的なベッドタウンとして注目を集めるようになった点も挙げられます。
