名古屋市西区の不動産売却における地域特性や需要について詳しく解説します
皆さんこんにちは。
名古屋市西区にお住まいの方や、引っ越しや相続を機に不動産の売却を考えている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
不動産の売却は、多くの方にとって未経験のことであり、どこから手をつければ良いのか分からないとお悩みの方も少なくありません。
そこでこの記事では、名古屋市西区での不動産売却の流れや相場、地域の特性などについて詳しくご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
まず、不動産の売却の流れを確認することで、具体的に何を始めれば良いのかが明確になります。
さらに、市場相場や地域特性を把握しないと、不動産を適正な価格で売却することが難しくなりますので、事前に情報収集を行いましょう。
不動産といっても、土地や空き家、中古住宅、マンション、農地、工場跡地などさまざまな種類があります。
名古屋市西区は、名古屋駅にも近く、リニア中央新幹線の開通も控えているため、地域の相場も変動しています。
不動産を高く売却するためには、地域の需要を把握することが非常に重要です。
次に、名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについてご紹介します。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日現在で151,108人、世帯数は76,944世帯となっています。
住宅街だけでなく商業施設や工場地帯も点在しており、円頓寺商店街や庄内緑地公園など需要の高い地域も存在します。
庄内川を挟んで、北と南で地域特性が異なります。
北のエリアは工場や住宅が多く、南のエリアは住宅地と商業地が混在し、土地の価格も高めです。
特に南側のエリアは名古屋駅に近いため、地価の上昇が著しい傾向にあります。
リニア中央新幹線の開通も影響しており、需要が高まっています。
不動産を売却する際は、地域ごとの特性や需要をよく理解していただき、適切な判断をしていただければと思います。
新名古屋の商業施設「イオンモール Nagoya Noritake Garden」が開業
名古屋市西区則武新町三丁目に位置する「イオンモール Nagoya Noritake Garden」が2021年10月27日にオープンしました。
この商業施設は名古屋駅から徒歩12分の場所に位置しています。
最近の経済状況やコロナウイルスの影響、さらには消費税の増税により、消費者の購買意欲が抑制され、不動産市況も安定し始めています。
