名古屋市南区の魅力と生活環境について

名古屋市南区の魅力と生活環境について
名古屋市南区は、名古屋市内でも南部に位置し、約18.46平方キロメートルの広さを持ち、名古屋市の16区の中で7番目に広いエリアです。
かつての景色を残しつつも、現代的な住宅が点在する街として知られています。
南区には、さまざまな不動産の種類が存在し、空き地や中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地などが見られます。
この記事では、南区で不動産の売却を検討している方に向けて、南区の特色や取引件数、価格動向などの情報を提供します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産を売却する際の参考にしてみてください。
南区の特色 まずは、名古屋市南区の特色について見ていきましょう。
地域の特性を把握することで、不動産を売却する際に潜在的な購入者にどのような魅力を伝えるべきかが理解できます。
自身の住むエリアについて十分に理解し、円滑な売却活動を進められるよう準備を整えていきましょう。
南区の人口 2023年10月1日時点での名古屋市南区の人口は131,459人であり、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけて急増した人口は、都市化が進んだ名古屋市全体と同様に南区にも多くの移住者が流入した結果です。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いており、これは少子高齢化や都市部への人口流出が背景にあります。
人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市内で6番目に低い水準です。
南区の人口構成は高齢化が進行しており、2019年10月1日時点での高齢化率は29.7％で、名古屋市内で最も高い数値を示しています。
今後も高齢化は一層進展する見込みです。
南区の歴史的特色 名古屋市南区の歴史的な特徴には、以下の3つが挙げられます。
日本の歴史上の地域の変遷と産業の発展
中世末期から近世初頭にかけて、ある特定の地域は海に近い立地で製塩業が盛んだった時期があります。
江戸時代に入ると、東海道が通り抜ける街が発展していきました。
さらに近代以降は、鉄鋼、金属、機械などの工業地帯として発展していきました。
具体的には、中世末期から近世初頭にかけて、南区の大部分は海に面していたため、年魚市潟と呼ばれる干潟で製塩業が盛んでした。
この地域で生産された塩は「前浜塩」として親しまれ、地域経済に貢献していました。